아이파크가 만드는 마곡 첫 R&D형 지식산업센터

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즉시입주 / 특별한혜택 / 문의 시 다양한 혜택 제공

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9호선 양천향교역 도보 2분거리

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연구개발의 대기업, 중소기업으로 완성되는 마곡 R&D네트워크

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분양과 임대를 동시에...

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마곡아이파크디어반

마곡아이파크디어반 분양정보

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분양 혜택 및 조건

◀◀◀◀ 분양 시 ▶▶▶▶

계약금 10% / 입주시 잔금 90% 납부

취득세 35%감면 / 재산세 5년간 35% 감면

계약금 10% 지원 (총 분양가의 90%만으로 입주가능)


◀◀◀◀ 임대 시 ▶▶▶▶

계약시 보증금의 10% 납부 / 입주시 보증금 90% 납부

입주 5년 이후 매매 전환 예정 ( 매도 주체의 상황에 따라 변경 될 수 있음)

현장 정보

현장명 마곡아이파크디어반
주소 서울 강서구 마곡동 783
연면적 72,175.30㎡ (21,833.03py)
건축면적 10,086.00㎡ (3,051.02py)
용도 지식산업센터,근린생활시설,업무지원시설 , 공공성확보시설
입주 예정일 2024년 7월
평균 분양가 21,000,000원

위치 정보

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마곡아이파크디어반 특장점

아이파크 디 어반은 최소 입주비용의 경제성과 투자가치 (입주사가 임대, 분양 선택가능)

* 국가관리공단 입주기업으로 각종세제혜택 등 국가지원의 혜택.

* 임대가능 호실을 지정하여 입주사 사정에 따라 임대와 분양을 선택할 수 있도록 배려.

* 분양받는 실입주 기업 전용평수 평당 2백만원 지원(심사에 따라 상향지원가능)

* 최소금액의 실비로 별도의 창고시설 제공. (기본 임대가의 50% 이하수준)


최고의 핫플레이스를 품은 입지와 환경

* 서울 유일의 R&D 중심 공단.

* 코엑스 마곡과 직선거리 1km에 위치.

* 도보 5분거리에 여의도공원 2배면적의 수도권 최대 보타닉공원인 서울식물원 위치.

* 녹색친화 환경과 더불어 코엑스 마곡 등 복합 MICE 단지 등 최고 인프라의 베네핏.

* 9호선 2분거리의 역세권역에 공항철도 마곡나루역 5호선 마곡역으로 트리플 역세권.

* 국내최대 규모의 R&D 센터인 엘지사이언스파크를 비롯하여 다수의 대기업 입주 및 제약업체 등 R&D 관련기업 2백여개 입주의 연구관련 인프라.

* 단지조성 2년 만에 서울 25개 사업구역 중 종사자 수 6위 지역으로 최고의 인프라 입증

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